预售合同备案属于商品房么

更新时间：2024-10-09 08:46:08

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商品房预售合同确实需要备案。根据相关规定，开发商在与购房者签订预售合同后，必须在30日内向房地产管理部门进行备案。这样做是为了确保购房者的权益，预防一房多卖等不法行为，未备案的合同无法得到法律保护。

2024-10-09 08:43:48

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商品房预售合同备案的法律流程包括：首先核实开发商是否已获取预售许可证，然后依法进行合同的登记备案。购房者在选择开发商时应查验其预售许可证，并尽快完成签订合同后的备案手续，以保障自身权益。

2024-10-09 08:44:06

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对于商品房的预售，备案是必要环节。具体操作步骤包括：核实开发商的预售资格，签订预售合同，向房地产管理部门提交合同进行备案登记，并最终确保备案成功，以维护合同的效力和双方的权益。

2024-10-09 08:46:08

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