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房屋存在质量问题能否不收房
更新时间：2024-10-09 09:36:08
问题描述：
房屋存在质量问题能否不收房
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对房屋质量问题，收房与否取决于具体情况。依据相关法律法规，若房屋存在主体结构不合格、面积误差超过约定范围或产权问题等，买受人有权要求退房。忽视这些问题可能导致居住安全隐患、经济损失甚至产权纠纷。因此，在收房前务必仔细检查，确保房屋质量符合约定。
2024-10-09 09:33:49
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对房屋质量问题，买受人的常见处理方式包括要求开发商支付违约金、协商退房或换房等。具体选择应根据实际情况和合同约定来决定。若质量问题严重影响居住安全，建议要求退房并追求损失赔偿；若问题较小，可与开发商协商维修或要求支付一定数额的违约金。
2024-10-09 09:34:06
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在房屋交付时，买受人需仔细检查房屋质量和相关交付文件。若发现问题，应书面提出并与开发商协商整改措施及期限。若整改后仍不满足交付条件，买受人有权拒绝收房并要求开发商承担违约责任。因此，在收房流程中要保持警惕，确保自身权益不受损害。
2024-10-09 09:36:08
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