在什么情况下能退还购房定金

更新时间：2024-10-09 13:34:05

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在给付定金方已履行债务或收受方出现违约行为的情况下，可以要回定金。根据规定，当债务人完成其义务后，定金应作为价款抵用或予以退还。如果收受定金的一方不履约或未按约定履行，导致合同目的无法实现时，应支付双倍定金作为赔偿。

2024-10-09 13:31:46

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协商、诉讼和仲裁是常见的要回定金的处理方式。选择相应方式时，应考虑时间成本、证据充分性、合同约定的争议解决机制等因素。协商具有快速灵活的优势，诉讼具有法律强制执行力，而仲裁则以其专业性和保密性为特点。

2024-10-09 13:32:07

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关于退还购房定金的具体操作，首先，如果给付定金方已经按照约定履行，可以与收受方协商定金的返还；其次，如果收受方存在违约行为，可以依据合同和相关法律要求其双倍返还定金，同时保留相关证据；最后，如果协商无果，可以选择通过诉讼或仲裁途径解决争议，确保自身的定金权益得到保障。

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