二手房购房意向定金怎么退

更新时间：2024-10-09 17:42:08

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关于二手房购房意向定金的退还，是根据交易双方的履约情况来决定的。如果双方按照合同规定履行，定金可以抵作购房款或者原额退回。如果因为某些原因不能履行合同且双方都没有责任，定金也可以退回。但如果售房者违约，购房者有权要求双倍退还定金。

2024-10-09 17:40:17

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二手房购房定金的退还通常采用抵作价款、原额退回或双倍退回的方式。具体采取哪种方式，需根据买卖双方的实际履约情况、违约责任等因素来综合判断。

2024-10-09 17:40:33

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关于二手房定金退还的问题，有以下几点需要注意：

1. 如果双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者原额退回。
2. 若因为不可归责于双方的原因导致合同无法履行，定金也可以退回。
3. 如果售房者违约，买家不仅可以要求退回定金，还可以要求双倍退还。买家可以根据实际情况选择解除合同或要求赔偿。

在处理二手房定金退还问题时，应确保所有操作都符合《民法典》的规定。

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