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再婚老人房产为二者的名字，一方去世后，去世的一方可否单独把房子留给自己的孩子前提是房子为拆迁房子。

更新时间：2018-08-19 19:13:50
问题描述：
再婚老人房产为二者的名字，一方去世后，去世的一方可否单独把房子留给自己的孩子 前提是房子为拆迁房子。
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    房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
    买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    2018-08-19 19:08:15
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    已帮助1098260 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    　　再婚多少年，都不可以分割属于一方个人拥有的婚前财产。除非夫妻俩有事先特殊书面约定。
    　　夫妻离婚时，需要协议分割分配属于两人共有的财产。
    　　《婚姻法》规定：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
    (一)一方的婚前财产；
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
    (四)一方专用的生活用品；
    (五)其他应当归一方的财产。
    2018-08-19 19:11:38
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    应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
    2018-08-19 19:13:50
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