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老人有套房子，房产是如何分配的？想知道如何分配，还是和我们没有关系了？？
更新时间：2018-08-19 19:34:27
问题描述：
老人有套房子，后又结第二次婚了。老人有套房子，后又结第二次婚了如身故了，
房产
是如何分配的？请教
律师
，因为我是老人的子女，买房时我们也出了钱的，想知道如何分配，还是和我们没有关系了？？？？？
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中华人民共和国婚姻法
》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.
继承
或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释
(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为
夫妻共同财产
。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
2018-08-19 19:29:33
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。
2018-08-19 19:32:42
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继承方式：
继承人
之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按
有效遗嘱
，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。
关于
法定继承
的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与
被继承人
共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2018-08-19 19:34:27
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