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开发商能否向无产权人出售地下停车位？是否违法？

更新时间：2024-10-10 20:22:11
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开发商能否向无产权人出售地下停车位？是否违法？
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    开发商向无产权人出售地下停车位可能违法。如果地下车库建筑面积已计入公摊、成本已核算在住宅开发内或规划为公共配套，则车位归业主共有，开发商无权出售。否则，可能面临法律纠纷和赔偿责任。需要保护业主的共有财产权益。
    2024-10-10 20:09:14
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    若开发商违法出售地下停车位，处理方式包括：1）收集证据，证明开发商行为违法；2）与开发商协商，要求退还购买款项；3）向住建、房产等部门投诉，请求介入调查；4）如协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
    2024-10-10 20:21:43
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    处理开发商向无产权人出售地下停车位问题，常见方式包括：1）协商解决，要求开发商停止违法行为；2）向相关部门投诉举报；3）寻求法律途径，提起诉讼。选择时应考虑实际情况，如证据充分性、时间成本等，以最高效保护自身权益。
    2024-10-10 20:22:11
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