遇到一房多卖怎么解决

更新时间：2024-10-13 08:22:05

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针对一房多卖的问题，首要解决的是确认房屋的产权归属。如果已办理房屋产权过户登记，产权归买受人所有。如果均未办理过户，则已合法占有房屋的买受人可主张所有权，并有权要求违约方承担损害赔偿责任。解决此类纠纷需及时，以免产权不清导致长期诉讼和增加维权成本。

2024-10-13 08:20:46

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一房多卖出现纠纷，可以采取协商、诉讼或仲裁的常用处理方式。在协商过程中，应着重考虑证据是否充分、合同是否有效以及实际损失情况。如果涉及合同欺诈，受欺诈方有权撤销合同并索赔。若协商无果，建议及时通过法律途径如诉讼或仲裁来维护自身权益。

2024-10-13 08:20:50

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对一房多卖的情形，首先要查明房屋的产权状况。如果产权已过户至买受人名下，则产权归属清晰。如果未过户且存在多个买受人，则可通过协商达成补充协议解决纠纷。同时，可以考虑采取诉讼或仲裁的方式，证据充分的买受人可主张合同有效并索赔。若涉及欺诈行为，受欺诈方可根据法律规定撤销合同并追究违约方的责任。

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