房屋租赁到期，租客赖着不走

更新时间：2024-10-13 08:40:44

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对于租客在租赁到期后拒绝搬离的情况，房东不能直接自行处理租客的物品。租赁期届满后，承租人应返还租赁物。若租客拒绝搬离，房东应通过合法途径解决，如协商、起诉等。擅自处理租客物品可能涉及侵权，需依法行事。

2024-10-13 08:37:56

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房东在起诉租客时，需准备以下证据材料：1. 租赁合同及租赁期限证明；2. 租赁物现状照片或视频，证明租客未搬离；3. 协商记录，如短信、邮件或录音等，证明已尝试协商；4. 其他可能支持房东诉求的证据。确保证据真实、合法、充分，有助于法院审理案件。

2024-10-13 08:38:06

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房东起诉至法院后，法院会处理。首先确认租赁期限是否已届满，若租客未搬离，法院可能判决租客限期搬离并承担相应费用。若租客仍不履行，法院可采取强制措施执行。

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