开发商在小区建造地下车位是否合法？

更新时间：2024-10-13 17:24:08

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关于开发商在小区建造地下车位是否合法的问题，关键在于车位的归属情况。如果地下车位在规划之外，则归小区业主共有；若车位在规划之内，其归属则依据规划许可证及购房合同来决定，开发商可以通过出售等方式进行处置。但如果没有明确处理，可能会引发产权纠纷。

2024-10-13 17:07:27

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对于地下车位的合法性及归属问题，业主可查看购房合同并查询相关规划许可证来处理。在处理时，需考虑车位的性质、购房合同中的相关约定以及开发商是否已取得产权等因素，以确保自身权益得到保障。

2024-10-13 17:23:51

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开发商在小区建造地下车位是合法的，但在处置地下车位时需遵守相关规定。具体流程包括：首先确定车位的权属；如果车位属于业主共有，必须获得业主委员会的同意；然后制定出售或租赁方案，并确保公开透明；接着执行方案并与业主签订协议，明确双方的权益；最后，整个过程必须遵守相关法规，确保合法合规。

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