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我男朋友有一套房子,房产证上是我们两个的名字,并在结婚后共同还贷款,假如我们离婚了,房子怎么分配呀?
更新时间:2019-08-01 13:22:41
问题描述:
你好,我男朋友有一套房子,已付首付,我们结婚后,房产证上是我们两个的名字,并在结婚后共同还
贷款
,假如我们
离婚
了,房子怎么分配呀?
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1、婚后所得财产原则上均分。要房子的一方给另一方现值的一半房款。
2、两周岁以下孩子一般判随女方生活,满两周岁法院将根据双方实际条件综合考虑按对孩子健康成长更有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按月收入的20-30%支付
抚养
费,并有权探视。可以要求一次性付清,但前提是男方有这个能力。
3、不算财产转移。
2019-08-01 13:05:16
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1、婚前共同买房的,共同所有
2、婚后买房的,不管房产证写谁的名字,都是
夫妻共同财产
3、婚前按揭,婚后付贷款的,婚前的首付为
个人财产
,婚后付的贷款为共同财产
按照《
婚姻法
》夫妻对于共同财产享有平等的权益,离婚时按照男女平等的原则,对夫妻共同财产平均分割。
2019-08-01 13:10:19
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。
2019-08-01 13:13:56
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把贷款还清,赎回
产权
,之后,才可以办理过户,离异是办理离异住房析产过户,凭双方身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异
协议
(上面注明住房分割细则,归谁)以及房产证,契税证,土地证,两人一起到房管咨询办理。只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。
2019-08-01 13:22:41
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婚后一起还贷款房子加名字了离婚怎么分
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贷款我们自己还,房产证可以写我们两个人名字吗?如果离婚房子怎么分配
通常夫妻名下的房产可以分割的;
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有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字
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房产证改名字要多少费用?如何更改房产证上名字
改名字费用
如何才能在房产证上加名字
房产证加名字手续
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原则上书属于婚前个人财产,如果婚后有共同还贷的话,共同还贷部分属于夫妻共同财产,另外也要归还对方婚前出的钱。
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我想咨询一下,我俩共同贷款买的房子,如果协议离婚,房本他的名字,他说把房子给我,该怎么办
您好,您需要给他一半房屋价值的房款。
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