买房什么时候能退房

更新时间：2024-10-14 12:50:26

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在购房后，如果发现开发商尚未取得预售许可证或者合同存在重大缺陷，您可以依法退房。此外，如果房屋面积误差超过一定范围（例如3%），您也有权要求退房。为了避免权益受损，建议及时采取行动。

2024-10-14 12:47:56

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退房的常见情形包括开发商无预售证、合同无效或可撤销、按揭失败以及房屋面积误差较大等。处理这些情形时，可以通过协商或诉讼等方式进行。在选择处理方式时，应考虑证据的充分性、合同条款的适用性、退房成本以及时间成本等因素。

2024-10-14 12:48:09

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退房的情况多样化，如遇到开发商违规行为、合同问题、按揭不成功等。具体的操作步骤会因情况而异：若开发商没有预售证，您可以此为依据要求退房；对于合同问题，需要通过法律途径确认其无效或可撤销后再进行退房；如果按揭不成功，可以根据合同约定来办理退房手续。无论哪种情况，都建议您保留相关证据并咨询专业律师。

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