交房推迟多久算违约

更新时间：2024-10-14 17:52:04

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关于交房推迟多久算违约，关键还是要看购房合同中的具体约定。通常，如果开发商未能依照合同规定的时间交房，就已经构成了违约行为。根据相关法律解释，如果催告后三个月内仍未交房，买家有权选择解除合同并请求赔偿。因此，超过合同约定交房时间，且在催告后三个月内仍未交付的情况下，视为违约。

2024-10-14 17:50:11

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房屋交付延迟的处理方式多样，包括催告交房、解除合同、要求赔偿等。选择处理方式时，应综合考虑合同条款、延迟原因及时间长短等实际情况。如果开发商短时间内能完成交房，催告可能是较为合适的做法；但若长时间无法交付，则解除合同并要求赔偿可能更为恰当。

2024-10-14 17:50:21

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针对延迟交房问题，可以采取以下措施：一是向开发商发出催告通知，要求其尽快履行交房义务；二是在催告后三个月内仍未交房的情况下，可以依法解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿损失；三是根据购房合同中的特别约定，按照合同约定进行处理。

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