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怎么才叫延期交房
更新时间：2024-10-15 09:04:09
问题描述：
怎么才叫延期交房
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延期交房是指开发商在约定的交房日期之后仍未交付房屋。当开发商超过预先约定的交房时间，且没有获得相关交房证件时，这种情况就被称为延期交房。根据相关法律规定，购房者可以要求解除合同并追究卖方的违约责任。
2024-10-15 09:03:27
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针对延期交房的问题，购房者可以选择继续等待、催告交房或解除合同等处理方式。具体选择哪种方式，应根据购房合同中的约定、开发商的实际状况以及购房者自身需求来决定。如果购房者急需入住，可以催告开发商尽快交房或协商解决方案；若开发商无法按时履行交房承诺，购房者可以考虑要求解除合同。
2024-10-15 09:03:34
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延期交房的合法性要根据具体情况来判断。如果是由于某些特殊原因导致的正常延期，双方可以协商解决。但如果是非正常延期，购房者可以根据相关法律规定要求解除合同，并让开发商承担相应的违约责任。具体操作包括：首先收集相关证据，然后向开发商发出催告通知，如果开发商在合理期限内仍未履行交房义务，购房者可以向法院提起诉讼。
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