回迁房面积误差怎么处理

更新时间：2024-10-15 09:22:05

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关于回迁房面积误差的处理，依据国家相关规定，当实际面积与合同约定面积出现误差时，主要根据误差值是否超过3%来采取相应措施。若误差超过3%，您可以要求退房或由开发商承担超出部分的房价款；若未超过，则按实际面积进行结算。为保障自身权益，建议及时进行处理，避免产生合同纠纷或法律诉讼等风险。

2024-10-15 09:20:02

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迁房面积出现差异时，一般有两种处理方式。一种是根据实际情况补足差价后办理房产证；另一种方式是在面积误差超出合同约定范围时，可以通过协商或法律途径来解决。具体选择哪种方式，需要根据误差大小、合同条款等实际情况来决定。

2024-10-15 09:20:29

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如果您的回迁房面积存在误差，建议先与卖方进行协商。如果协商无果，可以考虑采取法律手段。具体操作流程包括：1.准备相关证据，如购房合同、房产证等；2.与卖方沟通，提出面积误差问题并要求解决；3.若卖方不配合，可以向法院提起诉讼或申请仲裁；4.根据法院或仲裁机构的判决来执行。

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