一房多卖是什么案件

更新时间：2024-10-15 13:18:07

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一房多卖涉及房屋归属争议和法律规定的处理顺序问题。根据法律规定，已办理房屋所有权转移登记的买受人享有优先权，其次是实际合法占有房屋的买受人。若均未办理转移登记且未占有房屋，则根据付款数额、网签及合同成立顺序等因素公平确定归属。一房多卖可能导致房屋归属争议及经济损失等后果。

2024-10-15 13:15:52

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一房多卖若构成犯罪，可采取刑事报案和民事诉讼两种方式处理。刑事报案可追究行为人刑事责任，而民事诉讼则可要求赔偿损失。具体选择应根据案件实际情况、证据充分性以及个人诉求来决定。

2024-10-15 13:16:06

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一房多卖涉嫌犯罪，处理方式包括：1.搜集相关证据，如合同、转账记录等；2.向公安机关报案，并提供证据材料；3.配合公安机关调查；4.若公安机关立案，将依法追究行为人的刑事责任。若选择起诉，应准备诉状和证据，向法院提起诉讼。

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