新房子顶部出现钢筋裸露，赔偿问题咨询

更新时间：2024-10-15 14:18:15

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针对新房顶楼钢筋裸露导致的问题，若开发商拒绝赔偿，您可先尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决。若协商无果，可收集相关证据，如购房合同、漏水照片、维修记录等，向房屋所在地的法院提起诉讼，要求开发商承担相应责任，包括赔偿损失、修复房屋或解除合同等。

2024-10-15 13:56:27

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从法律角度，收集证据以支持赔偿要求至关重要。您可收集以下证据：1.购房合同及附件，特别是关于房屋质量、保修责任的条款；2.漏水现场的照片、视频，记录损失情况；3.维修记录或报修单，证明已尝试与开发商沟通解决问题；4.若有第三方评估，收集评估报告；5.保留与开发商沟通的记录，如邮件、短信、录音等，证明协商过程及对方态度。

2024-10-15 14:18:08

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若开发商提出的赔偿方案不合理，您可通过以下方式应对：1.再次与开发商沟通，明确指出不合理之处，并提出自己的合理要求；2.寻求第三方机构（如房屋质量检测机构）对房屋漏水原因及损失进行评估，为协商提供依据；3.若沟通无果，可依据相关法律法规，向消费者权益保护组织投诉或向法院提起诉讼。

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