我被中介愚弄了。我签订了零首付全额贷款的房屋销售合同。我该怎么办？

更新时间：2024-10-16 07:22:08

问题描述：

我被中介愚弄了。我是卖方。我签订了零首付全额贷款的房屋销售合同。现在我要求在履行合同之前至少收到30%的首付，但对方不愿意。我该怎么办？我担心我收不到房款，

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1. 您有权要求买方支付一定比例的首付。
2. 定金可作为债权担保，若买方不履行合同，您有权不返还定金。
3. 若买方仍不愿支付首付，您可考虑解除合同或寻求法律途径保护自身权益，避免收不到房款的风险。

2024-10-16 06:53:38

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建议协商或起诉。协商时，提出合理首付比例要求并明确双方权益；若协商不成，收集证据向法院起诉。法院诉讼中，主张买方违约并要求支付首付或承担违约责任。确保自身权益不受损害，同时寻求专业法律支持。

2024-10-16 07:21:41

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您可以选择与买方协商修改合同，要求支付至少30%首付；若协商无果，可向法院起诉要求买方履行合同或解除合同。选择处理方式时应考虑合同具体条款、双方履约情况及潜在风险，以维护自身合法权益为首要目标。

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