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你好,我老公在婚前出首付买了房,婚后一起按揭还款,房子是登记他的名字,那如果财产分割的时候,会怎么分
更新时间:2019-08-01 23:10:03
问题描述:
你好,我老公在婚前出首付买了房,婚后一起
按揭
还款,房子是登记他的名字,那如果财产分割的时候,会怎么分
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夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭贷款
,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为
房屋共有
人的现象。这一结果有违公平原则。
2019-08-01 23:01:28
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婚前买房婚后还贷的
房产
,属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割房子,如果不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归属于
产权
登记一方,尚未归还的
贷款
为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-01 23:02:56
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你好,婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、
同居
、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张
损害赔偿
的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。
请问你们名下是否有房产需要分割呢?对方名下的银行卡之类你是否知情?如果确定要
诉讼离婚
的话,还是要尽早准备的。 针对
抚养
权的问题,法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养,2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长,10岁以上要征求小孩子的意见。
(有两个孩子的话原则上是一人一个)但是在实际操作中法官一直是本着对孩子的成长最有利的原则进行判决,所以即使是两岁以下由男方抚养或者十岁以上并不按照孩子意愿判决的案子我们都是做过的。
请问你们的孩子现在多大?现在是和谁一起生活?这些都会影响到抚养权的判断,详细的情况方便的话可以来电咨询。
2019-08-01 23:06:53
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离婚有两种方式:
协议离婚
或诉讼离婚。 离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。 如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致,直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权:根据《最高人民法院关于婚生
子女抚养
权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。 关于财产;领取
结婚
证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。
法院处理的现有财产,婚后不管谁还贷,均是夫妻还贷,房子数你丈夫的婚前个人财产,你可以分得还贷的一半以及还贷期间的房子增值的部分。
2019-08-01 23:10:03
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