商品房的质量保多久

更新时间：2024-10-16 14:48:07

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商品房的质量保修期根据工程类型确定，具体如下：

1. 基础设施和主体结构按照设计使用年限保修。
2. 屋面防水保修期为五年。
3. 供热供冷系统保修两个周期。
4. 其他工程保修两年。

若开发商未能及时处理质量问题，可能影响房屋居住安全，并需承担相应法律责任。

2024-10-16 14:45:57

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商品房的质量保修期限可以通过合同约定，通常可以在6个月至24个月之间选择。在约定保修期时，需要考虑工程性质、规模和复杂程度，同时双方也可以进行协商，以确保保修期的合理合法性。

2024-10-16 14:46:06

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商品房的质量保证期限是根据不同的工程类型来设定的。比如基础设施等按照设计使用年限进行保修；屋面防水等工程的保修期为五年；供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；电气、给排水等工程的保修期为两年。保修期自房屋竣工验收合格之日起开始计算，期间开发商应定期检查并维修，以确保商品房的质量。

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