开发商违约的法律责任有哪些

更新时间：2024-10-16 17:36:06

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开发商违反合同约定，需承担违约责任。若开发商未如期交付或交付的商品房不符合约定条件，以及明确表示不履约或擅自更改设计，均构成违约，应依法追究其法律责任，以保护购房者的合法权益。

2024-10-16 17:33:37

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针对开发商违约情况，购房者通常可选择要求继续履行合同、要求采取补救措施或索赔损失。具体选择哪种方式，需根据合同具体条款、违约的严重程度以及购房者的实际需求来综合考虑。

2024-10-16 17:34:05

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若开发商违约，处理方式包括：若违约情况尚可接受，可等待并要求开发商支付违约金；若违约严重，可选择解除合同并要求开发商进行赔偿。实际操作需依据合同条款和实际情况，必要时可通过法律手段如诉讼或仲裁来解决。

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