商用公寓过户时需要缴纳哪些税费，如何计算？

更新时间：2024-10-17 10:54:16

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商用公寓过户涉及多种税费，包括契税、营业税、个人所得税和交易费用。具体计算方式根据房产类型、面积及交易状况而定。契税根据房产类型和面积，税率在1%-4%之间；营业税针对未满5年的房产，税率为房价的5.6%；个人所得税按1%或交易差价的20%计算。此外，还需缴纳每平方米6元的交易费用。请确保及时缴纳相关税费，以免妨碍过户手续或引发法律责任。

2024-10-17 10:30:53

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公寓过户的核心税费包括个税、契税及印花税等。具体计算时，需综合考虑房产的具体情况、交易方式等因素。同时，建议咨询税务部门以获取精确的计算方式和结果。

2024-10-17 10:54:02

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商用公寓过户涉及契税、增值税、个人所得税等税费，需进行具体核算。其中，契税税率为3-5%，个人所得税税率为20%，增值税则根据房屋购买年限而定。此外，还需缴纳房屋交易手续费和产权登记费。为获取准确税费金额，建议直接向税务部门咨询。

2024-10-17 10:54:16

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