房地产转让税的计算方法是什么？

更新时间：2024-10-17 11:58:11

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1. 房地产转让税的计算主要依据房产原值或租金收入。
2. 房产税可依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，税率为1.2%。
3. 若房产出租，则以房产租金收入为计税依据，税率为12%。
4. 未及时处理可能导致税务违规，影响个人或企业信用。

2024-10-17 11:27:32

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房地产转让税的计算，常见处理方式有两种：一是按房产原值减除一定比例后的余值计算；二是按租金收入计算。选择哪种方式取决于房产是否出租及能否获取准确的房产原值。如房产未出租且能获取原值，宜选第一种；若房产已出租，则选第二种。

2024-10-17 11:58:01

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房地产转让税计算方式分两种。1.按房产原值计算：先确定房产原值，减去10%-30%后的余值，再乘以1.2%的税率；2.按租金收入计算：直接以年租金收入乘以12%的税率。具体操作时，需根据房产实际情况和所在地政策规定选择合适的方式。

2024-10-17 11:58:11

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