我现在居住的房子是我曾祖母以前买下的，房子只有一张地契，我想问我要怎样才能拿到我现在住的房子的产权？

更新时间：2019-08-02 12:15:07

问题描述：

你好！我的情况是这样的:我现在居住的房子是我曾祖母以前买下的，房子只有一张地契，是我曾祖母的名字。我曾祖母已经去世很多年了，她只有两个养子，一个我爷爷，一个我叔爷爷。我曾祖母在世前没有立下遗嘱，我爷爷只有我爸爸一个儿子没有其他子女。现在我爷爷和爸爸都去世了，只剩我两兄妹在。现在地契不在我手上，我有地契的复印本。我想问我要怎样才能拿到我现在住的房子的产权？

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遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。
　　
1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的。
　　
2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。
　　
3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
　　
4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
　　
5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

2019-08-02 12:10:12

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离婚时遗产的财产分割，规定是：
　　如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
　　如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。

2019-08-02 12:10:43

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根据法律规定，在无足够相反证据的情况下，人民法院可以直接以见证的内容认定真实的根据，具有较强的法律效力。其特征是：
1、律师遗嘱见证的主体是律师及律师事务所。律师遗嘱见证不同于公证，公证是由公证处代表国家来实施，带有政府干预的色彩。
而见证是由律师根据当事人委托，按照当事人的意思作出的，是委托人真实意思的表示，其证明效力不仅很强，而且其中立地位更能取信于双方，律师见证在国外是一种很成熟的业务。
2、律师遗嘱见证是一种法律适用。也就是说，律师对当事人请求见证的遗嘱，要依据有效的现行法律、法规以及政策对遗嘱的真实性、合法性进行确认。
3、律师遗嘱见证有着严格的时间与空间界限。
律师必须在被见证事项发生之时，亲眼所见，才能给予见证。
所谓律师遗嘱见证，是指律师应当事人的申请，根据自己的亲身所见，以律师事务所及见证律师的名义，依法对遗嘱的真实性、合法性进行审查并予以证明的一种活动。

2019-08-02 12:12:54

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遗嘱的变更和撤销：
遗嘱人在设立遗嘱以后，由于主客观原因可以依法变更遗嘱的某些具体内容，也可以撤销原立遗嘱的全部内容。遗嘱人变更或者撤销原立遗嘱,一般应当用原立遗嘱的方式、程序进行,也可以用新立遗嘱变更或撤销原立遗嘱。
遗嘱人立有数份遗嘱，内容相互抵触的，原则上以最后所立的遗嘱为准。

2019-08-02 12:15:07

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