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查封状态下的房屋买卖合同如何解除？

更新时间：2024-10-18 15:06:15
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查封状态下的房屋买卖合同如何解除？
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    在房屋被查封的状态下，如想解除房屋买卖合同，可以按照以下步骤操作：

    1. 查明合同无法继续履行的根本原因是由于房屋被查封，这构成根本违约。
    2. 基于上述原因，可以向合同对方提出解除合同的要求，以避免合同继续履行不能的风险。
    2024-10-18 14:31:04
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    解除查封房屋合同的途径包括协商和诉讼。双方可以通过协商达成一致，签订解除协议来解除合同；如果无法协商，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决是否解除合同。选择哪种方式取决于双方的协商情况和合同的具体条款。
    2024-10-18 15:06:05
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    已帮助1954677 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    针对已签订买卖合同但房屋被查封的情况，可以向法院提出执行异议以申请解封。若在出售前房屋已被查封，除了提出执行异议，还可以同时起诉解除合同，并要求返还购房款和违约金，同时申请采取保全措施。灵活处理此类问题，以维护自身权益。
    2024-10-18 15:06:15
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