二手房买了十多年现在房主不过户怎么办？

更新时间：2024-10-18 22:42:14

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针对二手房购买后原房主不愿过户的情况，可以根据购房合同的约定进行处理。双方应先进行协商，若协商无果，可以依法收集证据向法院提起诉讼。在诉讼过程中，可以要求原房主继续履行过户义务并承担违约责任，或解除合同并要求赔偿损失。依据相关法律，出卖人原因导致未能取得房屋权属证书，出卖人需承担法律责任。

2024-10-18 22:24:02

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对二手房原房主不配合过户的问题，建议首先尝试通过友好协商的方式解决。协商时可以了解对方的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，为保障自身权益，可以考虑通过法律途径向法院起诉，要求原房主履行过户义务或进行违约赔偿。

2024-10-18 22:41:52

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针对二手房交易中遇到的原房主不配合过户的问题，首要步骤是尝试与原房主进行沟通协商。若协商未能达成一致，可收集相关证据并准备起诉。在起诉过程中，要求原房主继续履行合同完成过户手续，并有可能要求对方承担违约责任。同时，确保自身权益在法律程序中得到充分保障。

2024-10-18 22:42:14

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