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二手房买了十多年现在房主不过户怎么办?
更新时间:2024-10-18 22:42:14
问题描述:
求助:二手房买了十多年现在房主不过户怎么办?
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针对二手房购买后原房主不愿过户的情况,可以根据购房合同的约定进行处理。双方应先进行协商,若协商无果,可以依法收集证据向法院提起诉讼。在诉讼过程中,可以要求原房主继续履行过户义务并承担违约责任,或解除合同并要求赔偿损失。依据相关法律,出卖人原因导致未能取得房屋权属证书,出卖人需承担法律责任。
2024-10-18 22:24:02
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对二手房原房主不配合过户的问题,建议首先尝试通过
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协商的方式解决。协商时可以了解对方的具体原因,并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,为保障自身权益,可以考虑通过法律途径向法院起诉,要求原房主履行过户义务或进行违约赔偿。
2024-10-18 22:41:52
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针对二手房交易中遇到的原房主不配合过户的问题,首要步骤是尝试与原房主进行沟通协商。若协商未能达成一致,可收集相关证据并准备起诉。在起诉过程中,要求原房主继续履行合同完成过户手续,并有可能要求对方承担违约责任。同时,确保自身权益在法律程序中得到充分保障。
2024-10-18 22:42:14
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