我用我的房子抵押贷款给了朋友20万元，并再用我的房子抵押，有了抵押银行不会给贷款，现在高利贷到期了

更新时间：2019-08-02 14:03:23

问题描述：

我用我的房子抵押贷款给了朋友20万元，每月2分利息，可是今年还不上了，说给我找"块"钱,并再用我的房子抵押，先还给银行，然后再贷出来还给高利贷，并承诺所有费用，包括高利息，办贷款的费用都是朋友出，可是这是不可能的，有了抵押银行不会给贷款，现在高利贷到期了，朋友找不到了，高利贷找我要钱，朋友坑我了，朋友够不够成诈骗

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高利贷超出法律规定的利率部分不受保护，在法律规定的限度内是可以通过诉讼要求偿还的。《民法通则》规定，利息高于银行同期贷款利息4倍就属于高利贷。假设银行个人贷款利率是6个月至一年期为
6.12%，1-3年期年利率为
6.30%。即：凡月利率高于
1.5%的均界定为高利贷。

2019-08-02 13:54:27

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民间货款年利率不超过24%为合法.
如到期未还借款，债权人不能自己变卖，必须向法院起诉，由法院拍卖抵押物。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2019-08-02 13:57:34

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p2p借贷是一种网络贷款平台，是民间个人借贷的一种表现形式。对于p2p贷款利息高的问题，根据《民间借贷法》，年利率低于24%（相当于月息2分），法院支持；在24%-36%（相当于月息3分）之间，法院处于中立地位，如果当事人自愿支付，后悔想要回，法院不会支持，反之，如果出借人事后索要此部分利息，法院也不会支持，通俗点理解就是“给了别想要回，不给也别想要”；超过红线36%，法院的强硬态度便立刻显现，即不论何种情形，一律不予支持。

2019-08-02 14:00:33

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房屋抵押贷款如果走银行的话利息是
5.5厘-8厘，这个是月利息，但是银行要求比较高，要求的条件也高，流程一般是这样的，先要看过你的房产三证的复印件，再要实地看房的，如果可以做的话你需要提供房产三证，结婚证（单身提供单身证明），身份证，银行的话还要看你的负债情况和信用报告，再去房管局去做个他项权证就可以下款了，下款时间一般在20天以内。

2019-08-02 14:03:23

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