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造成漏水事故，责任如何划分？
更新时间：2024-10-19 07:51:11
问题描述：
物业未提前告知采暖打压，造成漏水事故，责任如何划分？
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针对物业未提前告知采暖打压导致的漏水事故，责任划分需视具体情况而定。若漏水源于业主自家原因，则由业主自行负责维修；若是楼上住户行为导致，责任归咎于楼上住户；若是物业管理不善造成，物业公司应承担相应责任。物业公司有义务妥善管理业主的共有部分，否则需承担相应法律后果。
2024-10-19 07:10:13
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针对此问题，业主应与物业、开发商积极沟通并索赔。首先，需要明确漏水事故的具体原因，若确定是物业的责任，可要求物业及时处理并承担相应的赔偿责任；若是开发商建设质量的问题，可要求开发商出具相关证明或进行鉴定评估；在必要时，也可向相邻的业主提出索赔要求。
2024-10-19 07:50:43
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对于漏水事故的责任划分，关键在于漏水原因。如系物业疏忽所致，业主可依据物业服务合同要求物业进行维修并承担相应责任；如非物业责任，业主可自行维修或委托第三方维修，相关费用根据实际情况进行分摊。在处理过程中，应及时行动以避免损失进一步扩大。
2024-10-19 07:51:11
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