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借贷问题,请问我这算是高利贷吗,如果朋友不还我钱,我会收到法律保护吗,合同该怎么签
更新时间:2019-08-02 16:10:54
问题描述:
借贷
问题,我朋友要开店,跟我借3万,10个月后还我4.2万,我朋友主动要求还我40%的
利息
,本息共4.2万元。请问我这算是
高利贷
吗,如果朋友不还我钱,我会收到法律保护吗,合同该怎么签
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借贷双方约定的
利率
未超过
年利率
24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
从上可见,自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理
民间借贷
案件适用法律若干问题的规定》施行后,高利贷的标准不再以是否超过年利率24%为标准,而以是否超过36%为标准,也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。
2019-08-02 16:03:48
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尚未取得房产证的
房产交易
风险较大,在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产,双方应对房产进行详细了解,对于取得产权证的时间要有明确的认知,对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言,降低风险可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜;对购房者而言,
买卖合同
的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理
房产过户
的时间,并约定适当的违约金标准;考虑到房价经过一段时间会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约;在制定此类
房屋买卖合同
时,要考虑到一段时间后,因政策波动造成贷款政策变化、税费标准变化、甚至一方或双方交易资格发生变化后如何处理的问题。
2019-08-02 16:04:55
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民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定:“
自然人
之间的
借款合同
约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
同时根据最高人民法院《
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类
贷款利率
的四倍”。因此,民间借贷的本金受到保护,不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。
同期基准利率是指中央银行公布的基准利率,如1年期,基准利率约为5%,4倍为20%,即超过20%为法律认定的高利贷。另欠条没有书写利息,但是又额外约定利息的,需要看证据证明情况
2019-08-02 16:10:16
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高利贷的利息都是高于
国家法
定贷款利率的4倍,因此高利贷的利息计算都是从高于银行同期利率的4倍来算的,具体的由当事人约定。 高利贷的资金价格都是指1元钱一个月的月息,比如,如果说高利贷是6分利,就相当于年利率是72%,1毛则相当于年利率120%,这是远远高出
银行贷款利率
的。那么,在这种利率下,高利贷利息怎么算呢?通常,计算方法都是利滚利,计算的公式是: 复利终值=本金×(1+利率)^利率获取时间的整数倍(次方) 举个例子来说明高利贷利息的算法,如果借高利贷时约定利息是6分,借债15000元,那么一年后的本利和=15000×(1+6%)^12=
30182.95元 这就是高利贷利息的算法,高利贷利息高出
银行利率
数倍,
债务人
本就不是家庭富裕的,所以往往到最后都倾家荡产也还不了债务。
2019-08-02 16:10:54
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