购房合同中的面积与实际交付面积不符，要补交钱吗？

更新时间：2024-10-20 15:54:09

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购房合同中的面积与实际交付面积不符，大了十平方米，要补交钱吗？

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是的，如果购房合同中的面积与实际交付面积不符，且实际面积大于合同约定的面积，且误差在3%以上，那么需要补交差价。建议您尽快处理，以免影响产权登记和房产证的办理。

2024-10-20 15:15:05

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当房屋实际交付面积超过购房合同中的面积时，通常有两种处理方式：补交差价或协商退房。具体选择取决于您的实际需求和合同条款。如果您希望保留房产，则根据合同规定补交相应的差价；如果您不希望承担额外的费用，可以与开发商协商退房的事宜。

2024-10-20 15:54:01

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若需要补交差价，请按以下步骤操作：1.核实实际面积与合同面积的误差比例；2.根据误差比例和合同价格计算应补交的金额；3.与开发商协商支付方式和时间，确保双方达成一致；4.完成支付后，确保开发商更新合同并为您提供相关凭证。如果面积误差超过3%，您有权选择退房，并且开发商应当退还您已经支付的相关款项。

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