购房时付的定金怎么退回

更新时间：2024-10-20 16:04:06

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关于购房定金如何退回，主要取决于具体情况。如果买卖合同尚未生效或者卖方存在违约行为，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。这是因为定金作为债权的担保，一旦一方违约导致合同目的无法实现，违约方需要承担相应责任。

2024-10-20 16:02:12

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购房定金的退还一般可通过两种方式解决：与卖方协商退还，或者通过法律途径要求退还。选择哪种方式取决于实际情况，如合同是否已生效、卖方是否存在违约行为等。如果协商无果，建议购房者及时寻求法律援助，以便保护自己的权益。

2024-10-20 16:02:20

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关于购房定金退回的具体操作：
首先，购房者需要确认买卖合同的状态，如果合同未生效，可以直接要求卖方返还定金；
其次，如果合同已生效但卖方违约，购房者应收集相关证据并要求双倍返还定金；
最后，如果协商无果，购房者可以将纠纷起诉至法院，提交证据并等待判决和执行。针对不同的情况，建议购房者选择最合适的方法来处理。

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