土地使用证是我老祖母的名字，房屋一直由我们居住并使用。是否有土地的使用权？

更新时间：2019-08-02 18:11:43

问题描述：

土地使用证是我老祖母的名字，老祖母由我的父母和爷爷奶奶赡养，且都已过世。房屋由我的父母20年前建造，在这过程中，没有人提出异议，房屋一直由我们居住并使用。现在，老祖母的女儿（居民）和我产生纠纷，她是否有土地的使用权？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1217138 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

《中华人民共和国宪法》第49条第三款规定:父母有抚养教育未成年子女的义务,成年子女有赡养扶助父母的义务。《中华人民共和国婚姻法》第21条也作出了相同的规定。　　抚养子女是父母应尽的义务。
父母对未成年子女的抚养是无条件的，在任何情况下都不能免除;即使父母已经离婚，对未成年的子女仍应依法履行抚养的义务。对成年子女的抚养是有条件的，在成年子女没有劳动能力或出于某种原因不能维持生活时，父母也要根据需要和可能，负担其生活费用或给予一定的帮助。
　　赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件;子女对父母还存在扶助义务，即对父母在精神上和生活上的关心、帮助和照料。子女对父母履行赡养扶助义务，是对家庭和社会应尽的责任。
根据《中华人民共和国宪法》第四十九条的规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。《中华人民共和国老年人权益保护法》的第十条规定，老年人养老主要依靠家庭，家庭成员应当关心和照料老人。
子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母，已婚妇女也有赡养其父母的义务和权利。有经济能力的子女，对丧失劳动能力，无法维持生活的父母，都应予以赡养。
对不在一起生活的父母，应根据父母的实际生活需要和子女的负担能力，给付一定的赡养费用。赡养费用一般不低于子女本人或当地的普通生活水平，有两个以上子女的，可依据不同的经济条件,共同负担赡养费用。
经济条件较好的子女应当自觉、主动地承担较大的责任。赡养人之间也可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人的同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在单位监督协议的履行。
　　对拒不履行抚养义务，恶意遗弃未成年子女已构成犯罪的，以及对负有赡养义务而拒绝赡养，情节恶劣构成遗弃罪的，应当承担刑事责任。

2019-08-02 18:05:31

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1502759 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

特殊赡养纠纷有哪些：　　
1、已出嫁的女儿赡养纠纷的处理。　　目前，在农村有“已出嫁的女儿不承担赡养义务”的说法。这。种观点是错误的。我国《老年人权益保障法》第十一条明确规定“赡养人是指老年人的子女及其他负有赡养义务的人。”女儿同儿子一样，对父母都有赡养扶助的义务。在具体操作中，对没有工资收入的家庭妇女，可以从她夫妻共同劳动所得的财产中取得适当部分来赡养父母。　　
2、自幼送人抚养的子女与生父母赡养纠纷的处理。　　如果生父母将子女自幼送人抚养，有意不尽抚养义务，如果子女与抚养人形成收养关系，根据《收养法》第二十三条规定，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而清除，那么子女有理由拒绝其生父母的要求。但在其生父母年老体弱，无以为生的情况下，也可以说服子女对其生父母在经济上给予适当照顾，本人坚决不愿意也不能勉强。如果虽形成收养关系，但收养关系解除时，子女尚未成年，那么与生父母的权利义务自行恢复，或虽然子女已成年，但子女与父母协商恢复了权利义务关系，那么子女对父母有尽赡养的义务。如果当时生父母主观上想尽抚养义务，但确因生活所迫无力抚养及不能克服的因素，无耐将子女送人抚养。这不是父母自身的过错，子女不能以此为借口不尽赡养义务。应按《婚姻法》第二十一条的规定，对生父母负担一部分生活费用，这是权利义务相一致原则在特殊情况下的一个例外。　　
3、非婚生子女与生父母赡养纠纷的处理。　　《婚姻法》第二十五条规定“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。”　　对于非婚生子女与生父母间赡养纠纷，按照权利、义务一致的原则，如果生父母对非婚生子女尽了抚养义务，成年非婚生子女对其生父母应尽赡养扶助义务。反之则不承担义务。　　
4、继父母与继子女赡养纠纷的处理。　　《婚姻法》第二十七条规定，继父母与继子女之间，不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的规定，继子女对其继父或继母有赡养扶助的义务。

2019-08-02 18:06:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1751932 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

2019-08-02 18:10:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1054684 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋优先购买权纠纷怎么处理，　　优先购买权是对出卖人所有权行使设置的一个合理的负担，是以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价，换取对先买权人特殊利益的保护。那么，　　房屋优先购买权纠纷怎么处理：　　
(一)买卖关系尚未成立的　　优先购买权人因主张权利与出卖人发生纠纷提起诉讼，优先购买权人是享有权利的一方，出卖人是负有义务的一方，根据优先购买权人的性质和特征，买受人虽与本案有一定的关系，但案件的实体处理结果对其没有法律上的利害关系，其不作为案件当事人参加诉讼，法院也不宜依职权追加其为当事人。如果因情况需要须由买受人出庭才能查清事实真相的，其可以作为证人出庭作证。　　
(二)买卖关系已经成立　　优先购买权人主张权利提起诉讼，应将出卖人列为被告，将买受人列为无独立请求权的第三人参加诉讼。这是因为案件的处理结果同买受人具有法律上的利害关系，如果优先购买权人胜诉，买受人将因买卖关系无效而返还标的物;如果出卖人胜诉，买受人将合法受让和占有标的物。　　
(三)出卖人与买受人因买卖关系发生纠纷引起诉讼　　在诉讼过程中，优先购买权人主张优先购买的，优先购买权人应以有独立请求权的第三人资格参加诉讼。　　
(四)处理优先购买权案件的原则　　既要保护优先购买权人的利益，又要防止滥用优先购买权以致损害出卖人和其他购买人的合法权益。　　
(五)以下情形承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：　　
1、房屋共有人行使优先购买权的;　　
2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;　　
3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的;　　
4、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

2019-08-02 18:11:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。