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两兄弟共有的按揭房如何过户给其中一人？
更新时间：2024-10-21 14:06:13
问题描述：
两兄弟共有的按揭房如何过户给其中一人？
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关于两兄弟共有的按揭房产过户给其中一人，需双方共同同意并携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记手续。过户完成后将核发新的不动产权证至被过户人名下。请及时办理过户手续，以免产权不明确影响后续交易或使用。
2024-10-21 13:55:27
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针对此类情况，共有房产过户一般可采取赠与或买卖两种方式。赠与方式适用于亲属间，特别是关系紧密的场合，税费相对较低；而买卖方式则更为灵活，但可能需要支付较高的税费。选择过户方式时需综合考虑双方关系、经济成本及未来可能的交易等因素。
2024-10-21 14:05:45
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对于两兄弟共有的按揭房产，若想过户给其中一人，可以选择赠与或买卖两种方式来进行。赠与需要双方签订正式的赠与合同并办理公证，随后向不动产登记机构提交变更申请；买卖则须签订买卖合同，支付相应税费后办理过户手续。无论选择哪种方式，都需要准备齐全相关材料，并通过审核后核发新的不动产权证。
2024-10-21 14:06:13
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