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我想租下一家服装店?商户要收取我6000转让费?我已付订金3000，我不同意，能要回我的订金吗
更新时间：2019-08-02 21:12:51
问题描述：
你好?请问下?我想租下一家服装店?商户要收取我6000转让费?我已付订金3000，事先商户隐瞒
合同
到期事实，只是说我租下该店铺需要跟房东重新签合同，?房租也不会上涨?，然而在我跟房东签订合同时租金上涨了?，我不同意，能要回我的订金吗
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租赁合同
期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2019-08-02 21:07:21
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根据我国《
合同法
》的有关规定，
租赁物
在租赁期间发生
所有权
变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为
买卖不破租赁
。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2019-08-02 21:09:17
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我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2019-08-02 21:10:45
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看合同中是否约定可以转让的情况。有，可以办理转让手续，房东与原
租赁
方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定，就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的，请注意不要转让或不转让这类房屋，否则后期可能会有麻烦。
2019-08-02 21:12:51
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