我新买的房子，还没入住，因为下水道堵反水房子让泡水了，我能主张退房或换房吗或者是要求开发商按照房价的折旧费赔偿？

更新时间：2024-10-22 15:02:11

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我新买的房子，还没入住，因为下水道堵反水房子让泡水了，我能主张退房或换房吗？或者是要求开发商按照房价的折旧费赔偿？

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如遇到新购房未入住发生下水道堵塞导致的房屋反水，可以根据相关法规要求主张退房或要求开发商赔偿。当房屋主体结构质量存在问题或经修复仍无法达标时，您作为买受人是有权选择退房并要求赔偿的。

2024-10-22 15:00:55

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针对新房漏水问题，您可以先联系物业进行维修，并考虑向开发商索赔。处理方式的选择需要考虑漏水原因、房屋是否在保修期内等因素。与物业和开发商的沟通是解决问题的关键，确保您的权益得到最大程度的保障。

2024-10-22 15:01:13

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对于新购房因下水道问题导致的房屋渗水，若经鉴定确认是开发商的责任，您可以根据购房合同要求退房并获得赔偿。若房屋尚未入住，也可以向业委会申请启用专项资金进行维修。建议您及时采取措施处理，以避免损失进一步扩大。

2024-10-22 15:02:11

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