下雨时漏水到楼下了怎么办，责任在谁？

更新时间：2024-10-22 17:34:05

问题描述：

阳台未封闭的新房，下雨时漏水到楼下了怎么办，责任在谁？

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针对阳台未封闭的新房在下雨时漏水到楼下的问题，责任在于开发商。因房屋存在质量问题导致漏水，属于开发商的保修范围。您可以与开发商进行沟通协商维权，若协商无果，可以向法院提起诉讼。

2024-10-22 16:57:30

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对于此类情况，您可以选择与开发商进行协商或者是向法院提起诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。若开发商态度积极并愿意解决问题，可以选择协商；反之，如果协商无果，建议收集相关证据向法院起诉以维护自己的权益。

2024-10-22 17:34:00

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新房阳台未封闭且下雨时漏水到楼下，责任在开发商。如因房屋本身存在质量问题导致漏水，开发商应承担保修责任。您可以先尝试与开发商协商，要求维修或赔偿。若协商不成，建议您准备相关证据，通过法律途径来维权，向法院提起诉讼。

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