自来水管道漏水淹了楼下，责任归谁承担？

更新时间：2024-10-23 06:34:23

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关于自来水管道漏水导致楼下受损的责任归属问题，需根据具体情况判断。若是责任方的过失，如施工损坏，责任方需承担责任。若无明确责任方，涉及主管道漏水，开发商和物业公司需共同处理；若是户内支管道漏水，在质保期内应找开发商解决，质保期外或业主私自改动导致的漏水，则需业主自行负责。同时，物业公司也有维护供水设施的责任。

2024-10-23 06:00:08

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针对自来水漏水造成的问题，首先应联系物业公司查明原因，再根据原因确定责任方后通过协商或法律途径解决。如果漏水是由公共排水管问题引起且在保修期内，可以要求开发商进行维修；若是人为损坏，则由造成损坏的侵权人负责。

2024-10-23 06:34:05

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关于漏水责任的承担方，应当是造成漏水的一方。具体的处理方式包括：首先，尝试与楼下业主沟通，了解其不配合的原因并寻求友好解决；若沟通无果，可邀请物业或专业防水公司进行评估并出具相关证明；若因此造成实际损失，可凭借证明及损失证据通过法律途径向法院提起诉讼。在处理过程中，务必保持冷静，避免矛盾激化。

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