我想诉讼离婚，因为协议不成功，小孩抚养问题，小孩的抚养权归谁？车子怎么分配？因一套房是小产权

更新时间：2019-08-03 10:33:38

问题描述：

你好，我想诉讼离婚，因为协议不成功，我有几方面的问题想咨询下您1:小孩抚养问题，我们家小孩，女，27个月，到目前为止一直都是我们家，也就是女方在抚养，男方没有拿钱，我是白天和我妈妈一起照顾小孩，晚上做家教，有经济收入，并且比我老公收入高，小孩的抚养权归谁？2:车子的分配，车子是生完小孩后，我们家，也就是女方买的，车主写的我老公的名字，但是就买车的钱，我老公有写了借条字据的，车子怎么分配？3:一套房问题，因一套房是小产权，但目前政府在统一办理产权，具体什么时候能办好还是未知，我们有收据证明材料，写的是我和我老公两个人的名字，婚前买的房子，一次性付款，一家拿了一半买房子的钱

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我国法律规定了，夫妻双方婚前购买房屋时，如果双方在房产证上均有名字，则通常在夫妻离婚时，可以认定该房产为夫妻双方的共同财产，应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的，可以到法院依法起诉请求法院判决。

2019-08-03 10:19:06

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婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。
　　规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。
　　如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。
　　但是，自领取结婚证起还贷所用钱款，这笔钱属于婚后共有财产，对方有一半权益，以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益，对方也有一半权益。

2019-08-03 10:29:38

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通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

2019-08-03 10:31:10

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夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。

约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。

另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。

2019-08-03 10:33:38

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