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父母出资给婚后子女买房?
更新时间：2024-10-26 04:16:13
问题描述：
父母出资给婚后子女买房
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针对您提出的问题，如果父母在子女婚后全款购房，但房屋登记在夫妻双方名下，这种情况下房屋应认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。因为出资方是父母，但房屋登记行为改变了原本的赠与意图，使得夫妻双方共同成为了房屋的产权人。
2024-10-26 04:13:57
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如果父母只支付了首付款，后续贷款由夫妻二人共同承担，且房屋登记在出资方子女名下，根据相关规定，这种情况下的房屋一般认定为对出资方子女的赠与，但共同还贷部分及增值部分应视为夫妻双方的共同财产进行分割。具体操作时，需先确定房屋价值，再扣除未偿还贷款，最后按出资比例和共同还贷比例进行分割。
2024-10-26 04:14:06
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从法律角度，要确保父母出资购房的意愿得到尊重，建议在出资时与父母及子女签订明确的赠与合同，并在合同中注明赠与对象及赠与条件。同时，在房屋登记时也应确保登记信息与赠与合同一致。此外，保留好出资凭证及相关证据，以便在发生争议时能够证明父母的出资及赠与意愿。
2024-10-26 04:16:13
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