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您好!请问您国家修路占个人土地征地补偿款村里和社里能截留吗?有法律文件吗?
更新时间:2019-08-03 18:07:35
问题描述:
您好!请问您国家修路占个人
土地
征地补偿
款村里和社里能截留吗?有法律文件吗?
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征用的土地,属于农村集体土地 ,不能对其
所有权
进行买卖。我国《
土地管理法
》第六十二条规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。由此可见,买卖宅基地应经主管机关的审核批准,未经审核批准,买卖宅基地使用权的行为无效。
2019-08-03 18:01:10
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土地征收赔偿包括
土地补偿费
、
安置补助费
、地上附着物及青苗补偿费。地上附着物及青苗补偿费归实际投入人所有。但
土地补偿
费归村集体所有,并可以由村集体分配给本集体村民,是否享有受到一定障碍。
安置补助费一般是以承包人家庭需安置人员而定。你如果全部享有可能会发生纠纷。另外,你的
租赁合同
有瑕疵,法律规定租赁期限最多为20年,超过部分无效。
2019-08-03 18:03:27
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我国《
土地管理
法》中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数,但不允许任何人侵占和挪用补偿款项。
《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持
土地权属证书
到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费
用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
第七十九条 侵占、挪用被征收土地单位的
征地补偿费
用和其他
2019-08-03 18:05:54
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第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及
征地补偿标准
、农业
人员安置
办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持
土地权属
证书到公告指定的人民政府土地
行政
主管部门办理征地补偿登记。
2019-08-03 18:07:35
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