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未成年已交租金定金但未入住租房，我应该怎么做？
更新时间：2024-10-29 13:42:09
问题描述：
未成年已交租金定金但未入住租房，房东拒绝退款，我应该怎么做？
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租房没有法定事由定金不退，承租人可以根据实际情况与出租人进行协商。若协商未取得一致，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还定金的义务。若仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。
对于定金的约定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立，且定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。若债务人履行了债务，定金应当抵作价款或收回。然而，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；相反，如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。
2024-10-29 13:02:59
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