不交维修基金能否办理房产证？

更新时间：2024-10-29 15:40:31

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房屋维修基金不交不可以办房产证。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属于全体业主共同所有。通常，房地产主管机关会代为管理这些基金，但在业主委员会成立后，房屋维修基金会转移到业委会，由业委会负责管理。业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。业主可以直接将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户，或者委托房地产开发企业代为缴纳。若选择后者，房地产开发企业应在收到房屋维修基金后的30日内，将资金存入房屋专项维修资金专户。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。这些资金可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。维修资金的筹集和使用情况应定期公布。在紧急情况下，业主大会或业主委员会可以依法申请使用这些维修资金进行建筑物及其附属设施的维修。

2024-10-29 15:40:31

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