开发商拖延办理房产证，我可以不交物业费吗？

更新时间：2024-10-29 20:54:10

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在不交物业费的情况下，主要情形包括：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。但一般情况下，业主在享受物业服务的同时应当履行按时交纳物业费的义务。具体来说，业主在物业管理活动中需履行以下义务：

1. 按照国家有关规定交纳专项维修资金；
2. 按时交纳物业服务费用；
3. 履行法律、法规规定的其他义务。

此外，如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，应遵从该约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的业主，业主委员会应督促其限期交纳；若逾期仍不交纳，物业服务企业有权向人民法院起诉。

2024-10-29 20:26:34

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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

2024-10-29 20:53:59

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如果没交房，你可以拒绝交物业费，交房了之后，你不能以此为由拒交

2024-10-29 20:54:10

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