如果小区是拆迁房，买房的人要承担物业费吗？

更新时间：2024-10-30 06:08:11

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法律分析：拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。

一般来说，业主应该按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。如果业主违反约定逾期不交纳，业主委员会会督促其限期交纳；如果仍不交纳，物业管理企业可以依法追缴。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金，那么从该约定；但如果业主与物业使用人没有这样的约定，业主仍然需要负连带交纳责任。此外，当物业发生产权转移时，无论是业主还是物业使用人，都需要结清物业服务费用或物业服务资金。

2024-10-30 05:39:10

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