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楼上漏水导致楼下受损，她打算起诉我怎么办？

更新时间：2024-10-30 10:28:09
问题描述：
楼上漏水导致楼下受损，对方要求赔偿过高无法调解，她打算起诉我怎么办？
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    楼上漏水时，楼下住户可以与楼上住户协商，要求其及时维修。如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害，楼下可向法院起诉，要求赔偿。起诉必须符合以下条件：原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉时，应向人民法院递交起诉状，并按被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
    2024-10-30 09:43:57
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    漏水维权有以下几种情形：
    1. 新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，且在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房，楼上业主应当为楼下业主提供必要、适当的便利。
    2. 漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。业主可以选择要求相关责任人员直接修复漏水部位，也可以选择自行修复并主张赔偿损失。
    3. 大楼顶层的住户可能会遇到屋顶漏水的问题。由于屋顶属于全体业主共同所有，不属于部分业主专有，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修；如果大楼没有缴存维修基金，则应由全体业主共同出资维修。
    2024-10-30 10:28:01
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    你好：可以起诉解决看证据了
    2024-10-30 10:28:09
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