婚前旧房和婚后重建算夫妻共同财产吗?

更新时间:2024-10-30 10:54:12
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婚前旧房和婚后重建算夫妻共同财产吗?
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    **法律分析**:

    1. 一般婚前财产都是个人财产,不以婚姻关系而改变,但有除外情形。例如,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。
    2. 婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,但增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方。进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

    **总结**:

    1. 婚前财产原则上属于个人财产,但在特定条件下(如共同使用、经营、管理一定年限后),可视为夫妻共同财产。
    2. 婚后对婚前财产的修缮、装修、扩建等,若未变更产权,仍归原产权人所有,但增值部分需给予另一方适当补偿。扩建部分则按夫妻共同财产处理。
    2024-10-30 10:14:16
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    婚前是谁的房子,说明你的具体情况
    2024-10-30 10:53:48
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    你好,婚前的房子婚后拆迁,拆迁款依然是个人财产,但如果用拆迁款购房的话,离婚时应对所购房屋进行评估,在扣除当年的拆迁款后,剩余部分再作为夫妻共同财产平均分配
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