两本房产证都是两个人的名字，怎么改成一个人的？

更新时间：2024-10-30 11:02:35

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两本房产证都是两个人的名字，怎么改成一个人的？

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一、房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法：

1. 夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款。
2. 夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。

二、共同房屋一方是否可以出卖：

共同房屋一方通常不可以出卖。未经另一方同意，擅自出卖夫妻共同共有的房屋，属于无权处分，须经另一方追认后，合同才有效。在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-10-30 10:21:52

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你好，可以协商一致办理

2024-10-30 11:02:15

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您好，可以去办理房产证部门变更

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