房屋墙体裂缝赔偿，保质期过了怎么处理？

更新时间：2024-10-30 18:22:08

问题描述：

房屋墙体裂缝赔偿，保质期过了怎么处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助88483 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋过了保修期赔偿的处理方式包括：

1. 向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。
2. 房屋专有部分由业主自行维修。
3. 房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，但需经建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

对于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照以下规定分摊：

1. 商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
2. 售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
3. 售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

2024-10-30 18:09:29

点赞
找法网咨询顾问
已帮助691139 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，房屋是否在质保期

2024-10-30 18:21:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1125253 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好。建议协商处理

2024-10-30 18:22:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任

地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任

外墙漏水超过五年保质期应该怎么办？

找物业可以动用维修基金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村建房发生损害后的赔偿主体认定

农村建房发生损害后的赔偿主体认定

房屋墙体裂缝保质期过了，有哪些赔偿标准？

即使房屋过了保修期，依然可以维权。首先与开发商协商，寻求妥善的处理方案；若协商无果，可寻求相关部门的帮助或进行调解；最终如仍无法解决，可通过法律途径提起诉讼，要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

分居离婚程序怎么走

分居离婚程序怎么走

房屋墙体裂缝过了保质期赔偿规定是什么？

针对房屋墙体裂缝的赔偿问题，需综合考虑各种因素。首先，您可以与开发商协商确定赔偿数额；若协商无果，可寻求专业机构评估损失。最终，如双方争议无法通过协商达成解决，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买第二套房交易税费是多少

买第二套房交易税费是多少

若精装房墙面返潮，过了保质期该怎么处理

处理房屋质保期外的墙面返潮问题，需视具体情况而定。建议您首先尝试自行维修或委托第三方进行修复；若开发商拒绝承担责任，您可以收集证据提起诉讼，或者向相关部门进行投

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋地板开裂，保修期过后怎么办？

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工资条有什么法律效力

工资条有什么法律效力

新房两年质保内多处开裂怎么办？

你好。可以找物业，也可以找开发商。查清原因，索要修缮或者赔偿。hxj

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交通事故受害者怎么索赔

交通事故受害者怎么索赔

房屋地板开裂，保修期结束后该怎么办？

业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住宅外墙玻璃窗自动爆裂，找物业说过了质保期，怎么处理

你好，超过保质期后，确实需要业主自己维修，但如果该住宅小区玻璃频频爆裂比较反常，业主可申请房屋质量鉴定，如果是房屋质量存在问题，应由开发商来承担责任，不能将责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一般损坏房怎么赔

一般损坏房怎么赔

民法典中房屋受损如何赔偿

民法典中房屋受损如何赔偿

房屋外墙开裂（过了保质期）谁负责？

房屋大修基金来维修的

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房顶预制板开裂。质量问题，保修期内，开发商拒陪怎么办？

您好建议您通过法律途径维护自己权益

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

谢振华律师

近期帮助 3954 人

陕西省公安厅刑侦报案电话号

17秒前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

没想到遇到一个骗子。坑了我的信息，开了一个网店，然后弄了一堆的罚单。把我一个月工资给扣进去了。

1分钟前

天津东方律所律师

近期帮助 8777 人

警察把我电动车扣我再去看车壳坏了，警察需要赔偿吗

1分钟前

叶斌律师

近期帮助 5697 人

我在好分期贷了三千多块，逾期35天没还，现在给我打电话说要我去当地的法务部处理

2分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 4354 人

我因生病工作不了，前公司又拖欠工资发不出，有还款压力，应该怎样处理？

3分钟前

刘学勤律师

近期帮助 2707 人

当初签装修合同的时候是和范签的。都说要把尾款给自己。该把钱给谁？

3分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 98424 人

咨询一下我本人改嫁到滦县，有一个孩子，我对象没有孩子，可以吗

4分钟前

广东天习律师

近期帮助 183481 人

试用期没结束

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟