回迁房购买3年了还没建，可以退款吗？

更新时间：2024-10-31 13:40:34

问题描述：

回迁房购买3年了还没建，可以退款吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1777291 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 可以协商退款。能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。
2. 房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。
3. 如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房：
1) 房屋存在质量问题或不符合规划、设计、使用功能等。
2) 开发商存在逾期交房、擅自变更规划设计等违约行为。
4. 依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

2024-10-31 13:28:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助925078 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买回迁房需要注意以下事项：1、签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间；2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房预告登记的售房者，存在“一房多卖”的漏洞；3、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子；4、不要一次付清所有的钱：在签订合同时，最好注明分批付款，先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款；5、可以让其他家庭成员签名：房屋的产权证可以是户主的名字，但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。

2024-10-31 13:40:18

点赞
找法网咨询顾问
已帮助111954 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，回迁房办理房产证需要提交以下证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。所需费用及具体手续可能因地区、政策等因素有所不同，建议咨询当地房产管理部门或相关机构以获取准确信息。

2024-10-31 13:40:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

工伤赔偿协议怎么写

工伤赔偿协议怎么写

购买的回迁房等了3年还没动工，能申请退款吗？

关于回迁房未动工如何申请退款的具体操作，您可以按照以下步骤进行：首先，与开发商沟通协商，明确表达您的退款意愿并了解相关退款流程；其次，如协商无果，向当地房管部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

纳斯达克上市公司上市条件

纳斯达克上市公司上市条件

回迁房购买3年未建，能否要求退款？

如果您购买回迁房后三年仍未交房，可以依法要求退房和退款。具体操作如下：首先，向开发商发出催告通知，要求其在合理期限内交房。若催告后三个月仍未能交房，您可以依据合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买拆迁安置房，可以要求退款吗？

你好，建议我方向平台投诉举报

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子还没盖好，可以要求退款吗？

购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买拆迁安置房，可以要求退款吗？

你好，可以去投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房住了几年，可以退给政府吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

22年买的回迁房，确迟迟不交房，可以退款吗？

可以解除合同，也可以通过起诉解决进一步沟通我，详细解答

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的回迁房3年了，房子还没有建，能要求退款吗？

您好，按您所述情况，可以要求退款。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在网上买东西商家不退款怎么办

在网上买东西商家不退款怎么办

在微商买东西不给退款怎么办

在微商买东西不给退款怎么办

我去年买了回迁房，到期不交房，可以要求退款吗?

已交购房定金，可以要求退房。但是退房需满足法律规定的条件，如果单方擅自退房需承担违约责任，定金也不会返还。具体情形包括： 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房退款需要走什么流程

买房退款需要走什么流程

我今年买了一套还建房，后悔买了，可以退房吗？

您好，如果你没有任何理由要求退房，一般情况下是不能随意要求退的，除非对方同意。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

代海侠律师

近期帮助 12879 人

跟他协商去做手术他不同意，我跟他要监控视频不给，想问哈父母也问不了，不给我走

2分钟前

代海侠律师

近期帮助 12879 人

需要起诉，但目前已知被告姓名和身份证号，不知道被告人的户籍地址

6分钟前

喻平霞律师

近期帮助 0 人

没有签署任何合同。开始口头承诺是每个月发工资，请问目前欠薪4个月，能通过法律途径索取吗？

9分钟前

叶斌律师

近期帮助 5143 人

吃了医生开的药，严重过敏，人都差点没了

19分钟前

叶斌律师

近期帮助 5143 人

现在相关部门已经接受处理了。我还能撤销信访吗？会对我造成什么影响吗？

34分钟前

叶斌律师

近期帮助 5143 人

一个追求我的男生给我转账2000元，现在要求我退回不退就报警会犯法吗

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 11852 人

对方未成年驾驶机动车撞了我的车然后肇事逃逸

1小时前

吴昭燕律师

近期帮助 46784 人

起诉香港户籍

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟