刚合同签完不想租了?

更新时间：2024-10-31 14:46:05

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你刚签完房屋租赁合同却想解除并减少违约金，首先应与对方积极协商，表达你的意愿并寻求共识。在协商过程中，可以依据法律规定，向对方说明不履行合同的原因及愿意承担的合理责任。通过协商，可能可以达成减少违约金的协议，从而合法合规地解除合同并降低损失。若协商不成，则需按合同约定承担相应违约责任。

2024-10-31 14:43:54

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若你因特殊原因不能继续租房，解决方案包括：1. 与房东协商解除合同，并依据实际情况提出减少违约金的请求；2. 若合同中有关于特殊情况的免责条款，可依据该条款解除合同；3. 寻求法律援助，了解是否有其他合法途径减少损失，如证明对方有过错等。具体操作需根据实际情况和合同约定进行。

2024-10-31 14:44:07

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从法律角度看，你单方面解除合同可能构成违约，需承担以下后果：

1. 违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等；
2. 房东有权在履行期限届满前请求你承担违约责任；
3. 可能会影响你的信用记录，对未来租房或贷款等产生不利影响。因此，在解除合同前务必谨慎考虑并咨询专业法律意见。

2024-10-31 14:46:05

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